Requisitos para locação comercial - pessoal jurídica

O locatário deverá:

1 - Apresentar  comprovante de renda (3 vezes o  valor do aluguel);
2 - Ter boas referências cadastrais sem qualquer pendências de SPC, SERASA, Bancos ou Protestos;
3 - Apresentar fiador ou outra garantia para o contrato de locação;
4 - A Administradora não é responsável pela ligação de água e energia do imóvel, sendo obrigação do locatário requerer a ligação e da competência da respectiva autarquia e ou concessionária a obrigação de efetivar a religação.
5 - O formulário abaixo ser preenchido por completo, a administradora reserva o direito de recusar o cadastro sem a necessidade de justificar os motivos;
6 - Não sendo aprovado o cadastro, os documentos apresentados  para a sua comprovação, tem o prazo de 5 (cinco) dias para ser retirados pelo pretendente, a partir da data de assinatura do presente formulário. A partir desta data, o pretendente não veio pegar os documentos, serão destruídos, aonde, neste ato, o pretendente autoriza a sua destruição.

(não aceitamos clientes com nomes inclusos no serasa ou spc)


Documentos necessários para apresentação:
  • Contrato Social/Estatuto Social
  • Última alteração de contrato da empresa
  • Cartão de CNPJ
  • Inscrição Estadual
  • Informação Comercial
  • Declaração de Imposto de renda
  • Documentos pessoais (RG e CPF) do responsável pela empresa
  • Procuração para assinatura (representante)
  • Certidão de ônus reais dos imóveis de propriedade dos fiadores devidamente  atualizada.
  • Certidão de casamento dos sócios (se casado)
  • Comprovante de domicilio dos sócios/recente
  • Última declaração do imposto de renda pessoa jurídica
  • Último balanço
  • Em caso de S/A, cópia do estatuto, última Assembleia e balanço patrimonial.
 
 

FICHA CADASTRAL



Nome Fantasia
Razão Social
Endereço
Cidade
CEP
CNPJ
Telefone
Nome Completo (Pessoa Física)
Cargo
Telefone Principal
Ramal
Referencia Bancária 1 | Banco:
Referencia Bancária 1 | Agência
Referencia Bancária 1 | Conta
Referência Bancária 2 | Banco
Referência Bancária 2 | Agência
Referência Bancária 2 | Conta
Referência Fornecedor 1 | Nome
Referência Fornecedor 1 | Telefone
Referência Fornecedor 1 | Cidade
Referência Fornecedor 2 | Nome
Referência Fornecedor 2 | Telefone
Referência Fornecedor 2 | Cidade
Bens Imóveis da Empresa 1 - Endereço Completo
Bens Imóveis da Empresa 1 - Tipo
Bens Imóveis da Empresa 1 - Valor
Bens Imóveis da Empresa 2 - Endereço Completo
Bens Imóveis da Empresa 2 - Tipo
Bens Imóveis da Empresa 2 - Valor
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